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在德國經歷了20年來最嚴峻的住房短缺之際，住房部長Klara Geywitz (SPD) 鼓勵居民遷往農村地區，以尋求更為經濟實惠的住房選擇。

居民遷移：尋找負擔得起的住房

Klara Geywitz指出，農村地區“近200萬處房屋處于空置狀態”，這為希望逃離德國家庭城市高昂租金和購房成本的房屋獵人提供了一個良好選擇。“三分之二的德國人口生活在負擔得起的地區，”Geywitz補充道，“但我們的主要城市和大都市地區面臨著巨大的住房需求。”

盡管自2015年以來推出了租金限制政策，并且這一政策將延續至2024年，研究顯示，首席執行官丹尼爾·哈默的公司Conny發現，約75%的柏林居民面臨著過高的租金壓力。根據Immoscout24的數據，柏林和斯圖加特在2023年初的租金激增約為8%和9%。

租金上漲現象蔓延至鄉村

盡管Geywitz提出了轉向鄉村的建議，租金上漲的趨勢已開始波及到小城鎮和鄉村，尤其是在新冠疫情之后。數據顯示，2021年，中城市的租金上漲幅度已達到4.1%，而小城鎮的租金亦提升了5%，整體趨勢較2020年顯著增長。

Geywitz的農村優化計劃

隨著遠程工作的普及，許多人探索在疫情期間從城市遷移到鄉村、城鎮或村莊的可能性變得更加可行。有研究顯示，截至2024年3月，Ifo研究所宣布，約24.1%的德國員工至少部分時間在家工作。

然而，Geywitz認為迄今為止的努力還不足以吸引更多居民向農村地區遷移。“在今年年底之前，我們將制定一項戰略來利用（德國農村）的空置房屋，”這位部長表示。她提出了一個包含三點的計劃：首先，在某些職業領域中，建立家庭辦公的權利以激勵員工在家工作；其次，改善大城市與周邊城鎮及鄉村之間的公共交通便利性；最后，提升德國光纖互聯網基礎設施的建設。Geywitz承諾，聯邦政府正與市政當局密切合作，制定一系列新的政策措施，具體細節將于11月公布。

通過這項舉措，Geywitz希望在解決德國的住房危機方面取得實質性進展，并為居民創造更舒適的居住環境。