德國(guó)住房危機(jī):部長(zhǎng)呼吁居民前往農(nóng)村尋求負(fù)擔(dān)得起的住房解決方案
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在德國(guó)經(jīng)歷了20年來(lái)最嚴(yán)峻的住房短缺之際,住房部長(zhǎng)Klara Geywitz (SPD) 鼓勵(lì)居民遷往農(nóng)村地區(qū),以尋求更為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的住房選擇。

居民遷移:尋找負(fù)擔(dān)得起的住房
Klara Geywitz指出,農(nóng)村地區(qū)“近200萬(wàn)處房屋處于空置狀態(tài)”,這為希望逃離德國(guó)家庭城市高昂租金和購(gòu)房成本的房屋獵人提供了一個(gè)良好選擇。“三分之二的德國(guó)人口生活在負(fù)擔(dān)得起的地區(qū),”Geywitz補(bǔ)充道,“但我們的主要城市和大都市地區(qū)面臨著巨大的住房需求。”
盡管自2015年以來(lái)推出了租金限制政策,并且這一政策將延續(xù)至2024年,研究顯示,首席執(zhí)行官丹尼爾·哈默的公司Conny發(fā)現(xiàn),約75%的柏林居民面臨著過(guò)高的租金壓力。根據(jù)Immoscout24的數(shù)據(jù),柏林和斯圖加特在2023年初的租金激增約為8%和9%。
租金上漲現(xiàn)象蔓延至鄉(xiāng)村
盡管Geywitz提出了轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村的建議,租金上漲的趨勢(shì)已開(kāi)始波及到小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村,尤其是在新冠疫情之后。數(shù)據(jù)顯示,2021年,中城市的租金上漲幅度已達(dá)到4.1%,而小城鎮(zhèn)的租金亦提升了5%,整體趨勢(shì)較2020年顯著增長(zhǎng)。
Geywitz的農(nóng)村優(yōu)化計(jì)劃
隨著遠(yuǎn)程工作的普及,許多人探索在疫情期間從城市遷移到鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)或村莊的可能性變得更加可行。有研究顯示,截至2024年3月,Ifo研究所宣布,約24.1%的德國(guó)員工至少部分時(shí)間在家工作。
然而,Geywitz認(rèn)為迄今為止的努力還不足以吸引更多居民向農(nóng)村地區(qū)遷移。“在今年年底之前,我們將制定一項(xiàng)戰(zhàn)略來(lái)利用(德國(guó)農(nóng)村)的空置房屋,”這位部長(zhǎng)表示。她提出了一個(gè)包含三點(diǎn)的計(jì)劃:首先,在某些職業(yè)領(lǐng)域中,建立家庭辦公的權(quán)利以激勵(lì)員工在家工作;其次,改善大城市與周邊城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)村之間的公共交通便利性;最后,提升德國(guó)光纖互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。Geywitz承諾,聯(lián)邦政府正與市政當(dāng)局密切合作,制定一系列新的政策措施,具體細(xì)節(jié)將于11月公布。
通過(guò)這項(xiàng)舉措,Geywitz希望在解決德國(guó)的住房危機(jī)方面取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,并為居民創(chuàng)造
更舒適的居住環(huán)境。
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