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　　多年來(lái)，德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已被證明是國(guó)際資本流動(dòng)和外國(guó)投資的避風(fēng)港。盡管該國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)幾十年來(lái)一直保持穩(wěn)定，但在2008年全球金融危機(jī)之后，它的勢(shì)頭正在顯著增強(qiáng)。如今，德國(guó)的房地產(chǎn)正在成為歐盟最有前途的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。

　　由于市場(chǎng)發(fā)展，行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，德國(guó)房地產(chǎn)的交易數(shù)量明顯增加。在這篇文章中，我們回顧了當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)，并了解是什么促成了該國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的這些積極變化。

　　德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景

　　德國(guó)房地產(chǎn)越來(lái)越受歡迎的最明顯原因之一是該國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)和政治狀況。該國(guó)享有穩(wěn)定安全的經(jīng)濟(jì)和高度專業(yè)的政治局勢(shì)確實(shí)吸引了許多想要在該國(guó)擁有自己的土地的外國(guó)投資者。再加上房地產(chǎn)的低購(gòu)買價(jià)格和誘人的利率，德國(guó)已成為全球購(gòu)買和轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)的熱點(diǎn)。

　　此外，該國(guó)擁有聯(lián)邦結(jié)構(gòu)，可確保沒有一個(gè)主要城市壟斷房地產(chǎn)市場(chǎng)。雖然農(nóng)村地區(qū)的受歡迎程度略有下降，但該國(guó)的大都市地區(qū)卻出現(xiàn)了明顯的繁榮。

　　加上強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的增長(zhǎng)率，德國(guó)吸引了許多外國(guó)和海外房地產(chǎn)投資者，其數(shù)字甚至超過了經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的數(shù)字。

　　投資德國(guó)房地產(chǎn)有機(jī)會(huì)拿到德國(guó)居留卡

　　德國(guó)特批居留移民計(jì)劃：投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)項(xiàng)目，快速移居德國(guó)。可以投資指定項(xiàng)目，獲得政府特批移民。

　　目前可投資項(xiàng)目：最低投資17萬(wàn)歐元，獲25平米超值房產(chǎn)+移民身份

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人：

　　1. 18歲以上

　　2. 無(wú)語(yǔ)言要求

　　3. 本科學(xué)歷

　　附屬申請(qǐng)人：配偶+小于18歲子女

　　申請(qǐng)材料：

　　1. 信息采集表

　　2. 主申請(qǐng)人及家屬的護(hù)照首頁(yè)復(fù)印件

　　3. 出入境記錄的復(fù)印件

　　4.3張兩寸白底證件照

　　5.個(gè)人簡(jiǎn)歷

　　6.學(xué)歷證書掃描件

　　7. 孩子的出生醫(yī)學(xué)證明掃描件雙認(rèn)證

　　8. 結(jié)婚證書的掃描件雙認(rèn)證

　　9. 全家戶口本、身份證的復(fù)印件

　　(詳細(xì)材料請(qǐng)留言詳詢)

　　辦理流程：

　　1. 評(píng)估客戶情況，簽約

　　2. 準(zhǔn)備材料

　　3. 辦理德國(guó)ZAV批函

　　4. 準(zhǔn)備使館面試材料

　　5. 遞交面試材料

　　6. 獲得D類簽

　　7. 登陸拿到居留卡

　　與其他主要?dú)W洲國(guó)家不同，德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是分散的。除此之外，該行業(yè)還得到強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)、城市化和國(guó)際移民的大力補(bǔ)充。投資該國(guó)的房地產(chǎn)為外國(guó)投資者提供了最高水平的法律確定性，以優(yōu)化他們的稅收。

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。