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　　盡管德國的房屋擁有率相對較低，約有52%的人口選擇租房，但房地產市場的穩定性使其成為一個有吸引力的投資選擇。然而，在你開始尋找房子之前，有一些重要的事情需要考慮。下面跟著熊貓出國小編一起來了解為什么要在德國買房？關于德國買房的相關知識介紹！

　　為什么要在德國買房？

　　如果您在德國買房和租房之間左右為難，請考慮以下幾點：

　　擁有自己的家會給你一種穩定和安全的感覺。

　　房主對他們的財產擁有無限的控制權，可以自由選擇他們的公用事業供應商、進行結構改變、重新裝修和養寵物。

　　買房是一項穩健的金融投資，特別是如果您的銀行賬戶中有未使用的資金，則不太可能升值。

　　德國尤其是一個購房的好地方，抵押貸款利率低（通常為1-2%），房地產市場非常穩定。

　　購房清單

　　購買房產是您將要做出的最重大的財務決定之一，因此請確保通過研究做好充分準備。如果您不太確定從哪里開始，我們整理了一份方便的清單，列出了您在德國購買房屋之前應該考慮的各種要點。

　　購房者的稅收和成本

　　不可避免地，購買房產不僅僅是申請抵押貸款并為您夢想中的房屋提供報價的問題。還涉及其他幾種財產稅和費用。通過了解預期，避免意外成本帶來的令人不快的意外。

　　德國的抵押貸款

　　大多數買房的人都需要抵押貸款。德國的具體要求是什么？有哪些類型的抵押貸款，獲得抵押貸款的流程是什么？如何能抵押顧問或財務顧問的幫助？在我們的外籍人士德國抵押貸款指南中了解更多信息。

　　德國的買房出租物業

　　外國人在德國購買房產沒有任何限制，無論他們是住在德國還是其他地方。因此，您可以以非居民身份購買房產并明確表示將其出租，或者如果您離開德國，您可以選擇出租自己的房屋。雖然出租房產可以成為房主的良好收入來源，但德國的租賃合同是親租戶的，這意味著房東對其承租人有嚴格的義務。

　　津貼和補貼

　　買房可能會很貴。對于那些擔心負擔不起的人，德國政府提供了一系列補貼、貸款和津貼。這包括幫助支付購買或建造新房的費用，使您的房屋更加環保，或在德國購買您的第一個家庭。