在德國(guó)買(mǎi)房子大概多少錢(qián)？德國(guó)房?jī)r(jià)各地區(qū)差異較大！
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在很早之前便有了德國(guó)購(gòu)房移民的錯(cuò)誤消息產(chǎn)生，但也正是因此讓很多人對(duì)德國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)有了很大的好奇心，并且時(shí)時(shí)關(guān)注。那么在德國(guó)買(mǎi)房子大概多少錢(qián)？今天我們就來(lái)看看德國(guó)個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都市怎么樣的吧！
建筑用地太貴
最近10年來(lái)，德國(guó)房?jī)r(jià)不斷上漲，相應(yīng)的建筑用地的價(jià)格也在攀高。在2001年，仍然有可能以50.22歐元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一平方米的建筑用地。如今，這一數(shù)字已增長(zhǎng)了兩倍（每平方米149.29歐元），建設(shè)用地的價(jià)格每年上漲6％。
在大城市，價(jià)格上漲更為可怕，每年增長(zhǎng)百分之十一。原因是，對(duì)未開(kāi)發(fā)土地的需求很高，而在增長(zhǎng)區(qū)則存在極大的瓶頸。例如，城市中幾乎沒(méi)有建筑用地低于每平方米300歐元，巨大的地區(qū)差異，在大都市地區(qū)和德國(guó)最南端，建筑用地價(jià)格驚人。在農(nóng)村地區(qū)，建筑用地更便宜。原因是，城市因其購(gòu)物和休閑機(jī)會(huì)以及與基礎(chǔ)設(shè)施方便而吸引了許多人。
居住環(huán)境要理想，那住房也可能很昂貴。一個(gè)例子：阿爾卑斯山的邊緣。在這里，不僅有田園詩(shī)般的地理位置，還有與州府城市的良好交通便利。
與租賃物業(yè)一樣，建筑用地價(jià)格也存在很大的東西方差異。最低價(jià)格可以在東部聯(lián)邦州找到。但是它們也在某些地方價(jià)格也不便宜，例如在梅克倫堡州的沿海地區(qū)。
在巴伐利亞，巴登-符騰堡州，北萊茵-威斯特法倫州和下薩克森州這四個(gè)地方建筑用地出售最多，最少的則在不來(lái)梅，柏林和漢堡，建筑用地價(jià)格最低。
特別是梅克倫堡-前波莫瑞南部，奧德施普雷地區(qū)（Oder-Spree）以及與波蘭的邊境地區(qū)，建筑地價(jià)非常低。
建筑用地價(jià)格最高
相比之下，在大城市中，建筑土地的價(jià)格已經(jīng)很瘋狂，一平方米高達(dá)2000歐元！首先是慕尼黑。即使在城市外，每平方米也需至少1200歐元。
而且在斯圖加特、杜塞爾多夫和威斯巴登，那些想找地建房的人必須得付更高的價(jià)格。另一方面，漢堡（每平方米560歐元）和柏林（每平方米400歐元）的大都市區(qū)似乎就不能比了。但是在這里，價(jià)格也比十年前高出25倍。
建筑地價(jià)發(fā)展趨勢(shì)
在過(guò)去十年中，建筑用地價(jià)格暴漲，低利率也促進(jìn)了這一發(fā)展。
建筑仍在變得越來(lái)越有吸引力，現(xiàn)在，私人投資者越來(lái)越多地在建筑用地領(lǐng)域進(jìn)行投資。許多投資者購(gòu)買(mǎi)土地，先閑置，今后再出售賺錢(qián)。這損害了許多農(nóng)民，他們?cè)絹?lái)越多地去租賃土地。
在德國(guó)買(mǎi)房子大概多少錢(qián)？看完您應(yīng)該有所了解啦。最后小編不得不再重申一點(diǎn)，德國(guó)沒(méi)有購(gòu)房移民項(xiàng)目。請(qǐng)注意！多謝閱覽！
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